За даними аналітичного центру «Харківської інвестиційної агенції нерухомості» з початку листопада 2016 року бачимо зниження цін, а з березня 2017 року на ринку нерухомості м. Харкова спостерігається стабілізація цін, з невеликим перепадом в серпні , по окремих сегментах ринку. Аналіз цін на ринку в серпні 2018 року по відношенню к липню 2017 року, підтверджує факт зниження цін у порівнянні з минулим кварталом.

За підсумками квітня 2018 р., найменша середня вартість 1 кв.м. житла була зафіксована в районі ХТЗ, Рогань, сел. Східний, яка склала 450 $ / кв.м. Найбільша середня ціна за квадратний метр у серпень 2018р.була зафіксована в Центрі, Нагірний, Держпром і склала 733 $ / кв.м.

Ціна пропозиції 1 кв.м житла в діапазоні від мінімальної до максимальної на вторинному ринку житлової нерухомості по головним районам м. Харкова за серпень 2018 р.

 

 

 

Назва 1-

ком

2-ком 3-ком.
мін. сер. макс. мін. сер. макс. мін. сер. макс.
Олексіївка 500 743 825 666 785 1035 646 652 1597
Салтівка,Пн.Салтівка 462 662 1000 468 750 1111 486 583 1666
Н.Будинки 485 697 1112 420 613 862 426 484 681
П.Поле,Сос.Гірка 681 898 1030 770 819 865 591 942 1230
Гагаріна 600 670 946 661 867 1339 571 658 892
Одеська 490 618 727 433 545 638 431 515 600
ХТЗ,Рогань,сел.Східне 400 486 615 395 601 846 303 400 681
Х.Гора 463 564 870 480 620 782 454 588 1055
с.Жуковського,Шишківка 0 600 0 500 572 645 0 645 0
Центр,Нагірний,Держпром 851 906 1000 637 999 1260 642 763 1145

 

Загальне середнє відхилення цін по Харкову з листопада 2016 року по серпень 2018 року становить 46 дол/кв. м , тобто знизилась ціна на   % (720 – 674дол / м. кв.)

 

 

За даними аналітичного відділу «ХІАН» індекс вартості вторинного житла у серпні 2018 році сталось незначне пониження, на (-0,5%) до позначки 674,0дол/кв.м порівняно з липнем, де середня вартість склала 678,0дол/кв.м. Підвищення середньої вартості зафіксовано на Холодній Горі, Жуковського, Шишківці, Одеській, Павлому Полі та на Гагіріна. Знизилась середня вартість в Центрі, Нагірний, Держпром, Олексіївці, Салтівці, Пн. Салтівці, Нових Будинках та ХТЗ, Рогань, сел. Східне.

 

 

 

 

 

 

 

 

ХИАН_август_18

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *