ХИАН является одной из ведущих фирм на рынке профессиональной оценки недвижимости г. Харькова в соответствии с общепринятыми международными стандартами.

Скорость выполнения отчетов в области оценки достигается за счет эффективной стандартизации процесса выполнения работ и эффективной координации всех процессов по оценке недвижимости между всеми участниками проектной группы.
Срочная оценка недвижимости

ХИАН является одной из немногих компаний, способных подготовить профессиональный отчет об оценке недвижимости в течение 24 часов с момента заключения Контракта и получения всех необходимых для оценки документов. 

Когда необходимо предоставить профессиональный отчет по оценке совету директоров, кредитору, инвестору или другим лицам за наиболее короткий промежуток времени, наша оценочная компания готова выполнить качественный очет в максимально сжатые сроки.

Оценка коммерческой недвижимости

ХИАН оценивает коммерческую недвижимость, исходя из международных стандартов оценки для данного типа недвижимости, рекомендаций международных институтов, изучающих инвестиции в коммерческую недвижимость, а также требований локального законодательства.

Вне зависимости от целей оценки, Вы можете быть уверены в том, что отчет будет выполнен независимо и с учетом всех представленных данных, включая технические характеристики объекта недвижимости. Наша методика позволяет определить рыночную стоимость даже для уникальных объектов недвижимости, когда найти аналог на локальном рынке невозможно.

Оценка земельных участков

Земельные участки редко обладают прямыми аналогами для сравнения. Уникальность каждого отдельного земельного участка может существенно влиять на его стоимость. 

Наши оценщики используют десятки поправочных коэффициентов для того, чтобы наиболее точно определить стоимость земельного участка, в деталях рассмотреть его потенциальную инвестиционную стоимость, а также наиболее точно определить реальную рыночную стоимость участка.

Оценка  объктов коммерческой недвижимости

Стоимость идентичных объектов коммерческой недвижимости будет существенно различаться в зависимости от выбранных арендаторов и деталей заключенных контрактов. Именно поэтому не всегда возможно прямо сравнивать условия аренды, предлагаемые различными компаниями.

ХИАН выполняет оценку стоимости арендных контрактов в соответствии с международными требованиями и учитывает в анализе не только рыночные и юридические аспекты, но и деловую репутацию арендаторов, прямо влияющую на стоимость контрактов.

Оценка с последующей переоценкой

Отчет об оценке, представляемый с целью инвестиционной продажи или кредитования, имеет ограниченный срок применения. Даже, если рыночная ситуация не изменилась, инвестор может потребовать оценку, выполненную не более 6 месяцев с момента представления отчета.

В некоторых случаях переоценка осуществляется после внесения изменений в проект, перезаключения контрактов с арендаторами или других положительных изменений, которые могут быть реализованы на базе профессиональных рекомендаций ХИАН в коротком периоде.

Оценка и последующяя защита интересов в суде

Мы  готовы защищать результаты оценки в суде, если этого требуют задачи наших клиентов и партнеров. ХИАН имеем большой опыт защиты интересов в суде, а также опыт подготовки отчетов об оценке для налоговых органов и мы всегда готовы обосновать справедливую рыночную стоимость объектов недвижимости.